Condos industriels neufs · Saint‑Jérôme · Livrés
Arrêtez de louer votre entrepôt. Possédez-le.
Il reste 1 unité sur 7 au Projet Hemera : ± 7 169 pi², 26 pieds de hauteur libre, quai de chargement et mezzanine bureau. Le bâtiment est livré. Vous emménagez maintenant.
Plans, superficies, grille de prix et frais de condo · Réponse sous 24 h ouvrables
unité encore disponible. Cinq vendues, une louée.
de hauteur libre sous la charpente.
à attendre : le bâtiment est livré.
de l'autoroute 15, à 12 minutes de Mirabel.
Livré. Pas « bientôt ».
Le chantier est fini. Il reste juste à ouvrir la porte.
Faire construire son bâtiment, c'est :
- Trouver un terrain zoné industriel
- Dessiner les plans, obtenir les permis
- Lancer les appels d'offres
- Surveiller un chantier pendant des mois
- Absorber les dépassements de coûts
Ici : une visite, une réservation, vos clés.
La hauteur
26 pieds. Vous montez au lieu de vous tasser.
Le promoteur annonce le plus haut des condos industriels neufs à Saint-Jérôme. Plus de hauteur sous la charpente, c'est plus de marchandise sur le même plancher, et une mezzanine bureau qui ne vole aucun pied carré à l'entrepôt.
Coupe schématique d'une unité. Échelle approximative ; palettes à titre d'illustration. Le « + 73 % » vient du promoteur.
Fiche technique
Construit en 2026. Rien à rénover, rien à rattraper.
Pas de compromis hérité d'un bâtiment des années 80. Survolez une ligne de la fiche : la photo vous montre où c'est.
Fenestration et balcons à l'étage. Une rareté dans l'industriel neuf : votre équipe a de la lumière naturelle et un endroit où prendre l'air.
Disponibilités
Cinq unités sont parties. Il en reste une.
Les superficies viennent du plan officiel du promoteur. Cliquez une unité pour voir sa fiche. Les unités 6 et 7 peuvent aussi s'acheter ensemble.
Plan schématique, pas à l'échelle. Superficies approximatives (±) tirées du plan officiel.
Louer ou posséder
Votre loyer paie le bâtiment de quelqu'un d'autre.
Chaque mois, votre loyer rembourse l'immeuble de votre propriétaire. Entrez le vôtre : la page fait le calcul.
Loyer versé à votre propriétaire
1 200 000 $
en 10 ans. Les clés, elles, restent à lui.
Calcul simple : loyer × 12 mois × années, avec la hausse choisie. Ne tient compte ni des taxes, ni des frais de condo, ni du financement, ni de la valeur du bâtiment. Validez votre situation avec votre comptable.
Emplacement
Au cœur du Quartier Innovation de Saint-Jérôme.
Une adresse choisie pour la logistique : l'autoroute 15 à moins de cinq minutes, Mirabel à douze, et un tissu industriel actif tout autour.
entreprises dans la région
travailleurs dans un rayon de 40 km
d'infrastructures en développement
Carte du promoteur · survolez pour zoomer
- 20, rue Claude-AudyDépart
- Autoroute 15< 5 min
- Gare Saint-Jérôme (exo)± 7 min
- Aéroport de Mirabel (YMX)± 12 min
- Laval± 25 min
- Aéroport Trudeau (YUL)± 35 min
- Montréal et son port± 50 min
- Frontière américaine± 1 h 20
Vos voisins sur la carte du promoteur
La démarche
Trois étapes entre vous et vos clés.
Aucun délai de construction, aucune gestion de chantier, aucun dépassement de coûts. Vous prenez possession et vous opérez.
Vous voyez l'unité en vrai.
L'unité, les quais et la mezzanine, sur place, avec les plans en main.
Vous choisissez votre unité.
Et vous personnalisez les finitions intérieures à votre usage.
Vous prenez vos clés.
Un espace clé en main : vous opérez dès le premier jour.
Votre interlocutrice
Vous parlez directement au promoteur.
Marie-Pier Côté, de Côté Développement, promoteur du Projet Hemera, valide vos besoins, vous envoie la fiche technique complète et organise votre visite.
- Réponse sous 24 heures ouvrables
- Visite privée selon vos disponibilités
- Aucune sollicitation, aucune liste de diffusion
Fiche technique, prix et visite
Voyez si l'unité convient à votre entreprise.
Quatre questions, une minute. Marie-Pier valide vos besoins, puis vous transmet la fiche complète : plans par unité, superficies, grille de prix et frais de condo.
C'est reçu !
Marie-Pier regarde votre demande et vous rappelle sous 24 heures ouvrables avec la fiche technique et les prix. Gardez votre laissez-passer : on se voit au 20, rue Claude-Audy.
Cette page est encore en démonstration : votre demande n'a pas été transmise. Appelez le (514) 688-1498.
- Entreprise
- À remplir
- Visiteur
- À remplir
- Usage
- À remplir
- Emménagement
- À remplir
Saint-Jérôme, QC
Votre laissez-passer se remplit avec vos réponses
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande avant la visite.
Le bâtiment est livré et conforme aux normes actuelles. La prise de possession est immédiate.
La grille de prix par unité et les frais de condo sont dans la fiche technique, envoyée après une courte validation de vos besoins. Remplissez le formulaire : vous l'avez sous 24 heures ouvrables.
Entreposage, logistique et distribution, fabrication légère, bureaux jumelés à des opérations industrielles, et les usages commerciaux compatibles avec le zonage IE-341.
Elle est occupée par un locataire en place et elle est à vendre. Elle peut intéresser un acheteur qui investit. Les détails sont transmis sur demande.
Oui. Les unités 6 et 7 peuvent être acquises ensemble, avec environ 15 stationnements. Les finitions intérieures sont personnalisables.
Pour les unités 6 et 7, jusqu'à environ 3 000 pi² d'entreposage extérieur, avec l'option d'ajouter une clôture.
Oui, sur rendez-vous, au 20, rue Claude-Audy à Saint-Jérôme. Les plans et les fiches d'unité vous sont remis lors de la visite.
Il reste une clé.
Cinq unités sur sept sont déjà vendues. L'unité 7 est livrée, prête à emménager, à moins de cinq minutes de l'autoroute 15.